短短一周时间，陈云书在和平区城集经贸中心买下了一套59.47平方米的房子，总价260万元。 对口小学为耀华小学，初中可升为耀华，在和平区排名第二。 中学。 虽然这栋楼建于1970年，人口密度较高，不适合居住，但在学位面前，陈云舒选择忽略居住因素。
在天津买房，是陈云书给孩子加的一把安全锁。 在此基础上，陈韵舒决定为了孩子更加努力，成为一名海淀妈妈。 一方面，陈云舒的工作地址在海淀。 另一方面，海淀拥有更好的教育资源，让孩子们赢在起跑线。
此前，陈云舒在北京昌平区购买了一套公寓。 按照陈云舒的计划，她可以在昌平区买一套房子“先上车再付车费”，等孩子到了上学年龄再卖掉，在海淀买一套小户型供孩子居住。上学。
2023年，陈韵舒的孩子到了入学年龄，她决定升读“顶配”学位，并在名牌学区租到房间。 于是，她再次踏上了买房之路。
从今年年初开始，陈云书找遍了海淀“北京六小强”附近的所有房源，但都以失败告终。 她苦笑着说：“在北京，700万元的预算，只能买一栋20世纪70年代、80年代的‘老破屋’，顶层50平米左右。”
租住的房子可以报名
让坚定的购房者变成苦苦挣扎的租房者的最关键因素是政策的变化。
拐点始于北京住房租赁政策和学区房政策的调整。 根据2017年发布的《关于加快发展和规范本市住房租赁市场管理的通知》，北京市住房租赁新政策宣布，北京无房家庭的女童可以上学。
北京学位房政策的调整，让陈云书不再痴迷于购买学位房。 根据规定，2019年1月1日后，海淀区新登记房屋已取得房屋房产证并用于申请入学的，不再对应一所学校，实行多校分区。 这意味着在海淀区买房并不能保证孩子上学。 同时，租房子上学的可行性也增加了。
于是，陈云舒开始跑向另一条路——租房子读学位。
经多方咨询，陈云书了解到，如果孩子在海淀区租房一年，并有工作居住证，孩子就可以挂靠工作居住，获得入学机会。 值得注意的是，租房意味着接受大面积的区域分配，同时房东必须同意放弃学位。 如果不同意，之前的一切努力都将白费。
租房子读学位，被陈云舒提上了日程。
北京友生小学实行“六年制一年制”。 起初，“北京六小强”附近的学区房是陈云舒的首选。 她多次打电话给链家寻找租房中介。 据中介反馈，能有报名名额的房子太紧张了，基本都是提前3年预定的，而且不能加钱租。 后来，陈云舒委托同事和朋友打听，但折腾了半个月，没有任何进展。
几经周折，陈云舒找到了愿意出租学位的房东，但那只是一间很普通的学区房。 一套55平方米的“破旧房”月租金为8800元，条件是必须租6年。 为了让孩子获得海淀学籍，她毫不犹豫地签下了合同。
“海淀学籍值得吗？” 陈云舒也多次问过自己。 如果成功了，大家都会高兴，如果失败了，就会付出很大的代价。 每年10万多元的房租生活网资讯，不算额外的努力，对家庭来说也是一个很大的挑战。 最终，她还是遵从了自己的内心。
“如果我做了，我就承认我不成功，至少我尝试过。但如果我不做、放弃，每次想起来，我都觉得孩子的未来被我耽误了，我会后悔一辈子的。”陈云舒笑着说道。
7月初，孩子终于拿到了录取通知书，她也如愿成为了名副其实的海淀妈妈。 回想起租房的一年，其中的辛酸历历在目，终于不用再担心孩子上学的问题了。
招生问题解决后，陈云舒的买房热情也迅速降温。
谈到以后买房还是租房，陈云舒已经算好了。 如果买房，他就要背负几百万的贷款。 不过，如果把天津的房子卖掉，定期存入银行，估计每月利息可以6000多，租房12年的租金也只需要不到30万元。 如此一比较，陈云舒毅然放弃了买房的想法。
陈韵舒放弃买房的原因还有两个。 一是孩子通过打工、租房成功入学后，可以积分落户北京，参加高考； 其次，每月8800元的房贷已经让陈云舒感到压力重重。 利率下降了，我还在准备卖掉天津的房子，用银行的定期利息来减轻租房压力。
来源：图虫创意
与自己和解
除了海淀的母亲之外，陈云书的社会身份是一名房地产从业者。 自2010年入行以来，她亲身经历了楼市的起起落落，期间她改变了自己的买房理念。
“我从业13年，亲眼目睹了房地产市场的飞涨。北京一开盘，当场就被抢购一空，房价一路飙升。看到房价的暗流，一些买家失去了信心。” 陈云舒感慨道。
时代变了，当被问到如果重来一次是否还会做出同样的选择时，陈云舒表示，如果重来十年，他会果断动员全家去买一套好学区房。早点进京，哪怕要花他钱。 掏空家里每个人的钱包。 话音刚落，陈云舒又补充道，这只是过去的一个想法。 现在她选择与自己和解，租房子给自己和家人更好的生活。
虽然有无数种可能，但结果只有一种。 站在现在的十字路口，陈韵舒更加坚定了租房的信念。
七年的买房经历，让陈云舒有了完全不同的生活体验。 在她的记忆中，生孩子之前，她一心一意“洒脱”，从不委屈自己。 但生完孩子后，她的生活重心集中在“节约”上。 她想把孩子的一切都追求最好，对自己也变得吝啬了。 看看菜单价格然后再考虑。
想进入“牛派”的她，似乎已经接受了自己的极端。 我尝试着接受普通的学校，也接受了孩子们的平凡，对即将到来的小学生活也多了一点期待。
陈云书向年轻人提出建议，不要盲目追求好学区，不要为了孩子而牺牲全家的幸福。 应该量力而行，在保证生活质量的情况下选择相对好的学校，不必走极端。
作为中国父母望子成龙、望女成凤的典型缩影，陈韵舒展现出了与其他海淀妈妈不同的理念。
以前，她希望孩子能取得好成绩，考上名校，找到一份高薪稳定的工作。 现在，陈云舒只希望孩子们在健康成长的同时，能够快速适应小学生活，心态稳定，不受外界压力的影响。
“我希望孩子们在成长的路上能够感受到内心的快乐，做真实的自己，未来能够快乐成长，找到适合自己的生活。” 陈云舒说道。
（应受访者要求，陈云舒为化名）
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