“该小区已由业主委员会（以下简称：业主委员会）独立管理3年多，经常账户余额41万元，奖励讨论方案已公布，希望业主积极发表意见……”近日，柳北区雅茹路富康雅居小区门口张贴的一张《业主大会通知》让不少网友羡慕不已。 社区的物业委员会不仅把社区管理得很好，而且社区的业主还可以获得现金奖励。 小区物业委员会是怎么做的？ 记者为此进行了采访。
小区门口张贴的《业主大会通知》
物业费仅0.2元/平方米
27日上午，记者驱车来到富康雅居社区。 一进小区门口，就有一名戴着“秩序者”牌子的工作人员上来引导停车。 记者在现场看到，该小区面积虽小，但路面干净整洁，车辆停放有序。
小区道路干净整洁，车辆停放有序。
社区业委会负责人徐云告诉记者，确实会给业主奖励。
徐云表示，自2020年1月1日起，富康雅居社区将由业主委员会自行管理。 小区物业费每平方米0.2元，汽车停车费每月70元，新能源汽车60元。 /月亮。
物业费余额41万元
“业主委员会实行自管自理后，2020年小区物业费优惠2个月；2021年小区物业费优惠4个月；2022年小区物业费优惠4个月。”优惠6个月；已全部豁免，还剩41万元。” 徐云表示，这段时间，业委会已经召开了业主大会，讨论了激励方案，目前尚未最终确定，目前正在收集激励方案草案意见，待方案讨论完毕后，通过了，奖励一定会兑现。
“目前小区有300多位业主，以一位业主李先生为例，他的房子有100平方米，每个月需要缴纳20元的物业费，也就是240元。 “一年。如果他之前一直按时缴纳物业费，那么这次的奖励是960元。此举让小区业主非常高兴。” 徐云说道。
她表示，发放的这些激励措施应该还可以消除公共维护和新建设施的成本，例如社区走廊的墙体翻新、表后线路的维护、化粪池的清理和下水道渗漏的维修，现在也收集更多的好处。 意见成熟统一后，将开始实施。
41万元来自公益金
41万元奖金从哪里来？ 徐云直言，业委会是社区11位业主业余时间承担的，基本没有补贴。 社区内的订购人也被业主签约成为轮值管理员，每月补贴1000元。 剩下的就是社区停车场对外的运营收入，但这些都是在保证业主停车位的前提下进行的。
“在社区自治的过程中，我们也在探索中前进，在协商中凝聚共识。虽然还存在一些细微的噪音，但这些都会督促我们做得更好。” 徐云说道。
对于富康雅居小区业委会给业主奖励的事，不少网友羡慕不已，表示“为什么别人的小区收费这么便宜，管理得这么好生活网消息，为什么自己的小区就不能呢？”
为此，富康雅居小区业主王宁表示，社区的公共利益属于全体业主，但要让公共利益为全体业主“账清”，一个负责任的业主委员会需要发挥关键作用。角色。 力争公益惠及社区，给业主“分钱”也能实现业主、业委会、物管工作的共赢，社区将更加和谐美丽。
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