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购房
无论是从提高工作效率的角度，还是基于保障购房者合法权益，“交证”试点探索或许来得多一点、推进得快一点
6月25日，上海中建逸府兰亭项目20余名业主在领钥匙当天直接领取了新房房产证。 业主杨女士直言，她在办证过程中“没有跑过一次”，相关部门也认识到整个过程“没有见面”。 据介绍，这是上海首次实现新建住宅项目“交付即证”。
什么是“交货时出具交货证明”？ 简单来说，新建商品房验收合格后，交付给业主时，房产权证也同时移交给业主，实现了交付与交付的无缝衔接。房屋的所有权并取得房产证。
对于业主来说，“交付即交付”的模式大大缩短了办理房产权证的时间，提高了效率。 因为按照以往的操作，商品房在验收交付合格后，还需要办理办证手续，通常需要几个月甚至更长时间。 “交房就是交证”的关键在于房地产开发公司在房屋竣工验收后办理的首次权属登记预登记流程。 房产证是房屋产权的证明，或者说“身份证”。 只有拿到手后，买家才能真正拥有房子。 “交房交证”的好处远不止节省办证时间、减少跑腿那么简单。
比如，早拿到产权证，购房者就能早点安家，孩子也能早点上学； 购房者还可以抵押，以利资金周转； 如果你想卖房子，交易时间可以提前。 而且，新房从预售、买家付首付到最终办证往往需要两三年的时间。 中间等待的时间越长生活网报道，购房者面临的风险就越大。 可以更快取得产权证书，可以降低开发商出现财务问题而无法取得产权证书的风险。 这也是一道安全屏障，有利于保护购房者的合法权益。
因为真正的便民效应，不仅是上海，其他地方也在推广“交接证”。 当然，目前“交接证”尚未普及，上海此次仅落地一个新住宅项目。 原因是，一方面，它需要开发商和购房者达成一致，在买房时双方达成一致； 测试。
房产权证的办理涉及规划资源部门、税务、住建等多个环节和部门。 房屋验收后、交付前需要补齐证件。 这就要求各部门加强信息共享，优化工作流程，提高工作效率。
比如，此次为了实现“交房证”，上海为具备“大产权证”和交房条件的项目开通了绿色通道“助手”。 今后，网上“交证”服务模式也将进一步完善。 。 以前购房者需要带着材料跑腿，现在流程前置处理，购房者实现了全程委托的“零跑腿”。
“交证”需要简化工作流程，提高办理效率。 简化工作流程，是对当地服务水平和营商环境的整体提升。 在信息时代，这种创新、便捷的服务模式有望成为政务服务的标配。
对于房屋这样的大资产，购房者只有拿到产权证后才能解除后顾之忧。 因此，无论是从提高民众便利性的角度，还是基于保障购房者的合法权益，“交房交证”的试点探索或将到来多一点，进步快一点。
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