什么是中国效率？
7月24日，政治局会议召开。 提出，我国房地产市场供需关系发生重大变化……要推进城中村改造和“既急又急”的公共基础设施建设。
4天后的今天，国务院副总理何立峰在北京召开电视电话会议，积极稳妥推进特大城市城中村改造。
这标志着以上海为中心的城中村改造将加快启动，成为拉动内需的重要手段。
至于网络上流传的各种超级大名单，那都是无足轻重的。 受邀参加今天电话会议的城市被围成一圈，成为“先拆”城市的一部分。 （比网上列出的还要多）
类似于今天隔壁的另一场会议吸引了三大股指的看涨，这也意味着这些城市将率先迎来“市场底部”。 才能触底反弹。
毕竟，2019年上海启动的城中村改造早已演练完毕。 19-20日，上海房价涨幅将高于兄弟城市。
与2014年棚改相比，主要针对的是国有建筑。 民营企业主要承担开发任务，国有企业承担建设任务，逐步从一二线城市向没有产业链的三五线城市延伸。
上海的城中村改造模式主要针对集体土地，国有企业承担开发任务，私营企业负责建设，资金仅集中在人口净流入、产业链完整的特大城市。
城中村不仅区位好，而且面积大、密度高、人员构成复杂。 这就导致每块地块的拆迁搬迁需要的资金量比棚改要夸张得多。 传统地方债务模式的高利率模式不合理。 继续。
正世堂推测，中央还会为这些拆迁准备低成本的金融工具，即为这些特大城市搞定向放水。
同样，这些地块一般位于市中心，占地较大，土地净出让使得拆迁后的土地规划为城市新的功能区生活网资讯，可以作为提价的标杆附近的土地。 （指洛克菲勒捐赠给联合国大楼的土地）
这也意味着，随着“炒房”时代的结束，市场的主要参与者变成了“抄地”的地方政府。
未来，地方政府一手拆迁，一手土地拍卖，可以很好地控制城市房地产供应，保证地价的稳定和可持续发展，
还可以配合拆迁和土地出让，保证当地每一轮土地出让都能卖个好价钱。
所以，这次我没有说“房子不是用来炒的”。
因为套路我们都学会了，这次就得自己结束了。
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