去年11月出台的房地产金融支持16条中的两条适用期限即将到期，金融管理部门将统一延长适用期限至明年年底。
7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场稳定健康发展相关政策期限的通知，称“人民银行我国银保监会关于做好当前稳定房地产市场金融支持工作的《关于房地产市场健康发展工作的通知》（以下简称“16条金融措施”）相关政策》）有适用期限的，适用期限统一延长至2024年12月31日。
2022年11月11日，央行与原银保监会联合发布“金融16条”，从维护房地产融资稳定秩序出发，积极提供楼宇保交金融服务，合作在加强对陷入困境的房地产企业的风险管理、加大对住房租赁的金融支持方面，其中两项政策都规定了适用期限。
两部门相关负责人在回答记者提问时表示，《通知》发布实施后，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用。并取得了良好的政策效果。 综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续扩大房地产企业股票融资，加大对保本交付楼宇的金融支持力度，中国人民银行、国家金融监管总局决定延长相关政策适用期限。
延长这项政策涉及两件事。 一是对房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业原则自主协商，积极通过存量贷款展期，调整还款安排等方式，支持和促进项目竣工交付。 对于2024年12月31日之前到期的，可以在原规定基础上延长一年，贷款分类不得调整，报送征信系统的贷款分类应当与之一致。
“金融十六条”规定，支持合理拓展开发贷款、信托贷款等存量融资。 自通知下发之日起，未来六个月内到期的，可允许在原规定基础上延长一年，且贷款分类不得调整，并将贷款分类报送信贷部门调查制度应当与其相一致。
延期涉及的另一内容是，商业银行按照《通知》要求在2024年12月31日前向专项贷款支持项目发放的配套融资，贷款期内不降低风险分类； 贷款人作为合格借款人进行管理。 新发行配套融资结构不良且相关机构和人员已履行职责的，可以免除责任。
《金融支持房地产十六条》规定生活网消息，商业银行按照通知要求，自通知下发之日起六个月内，对专项贷款支持项目发放的配套融资，风险分类不予调整。贷款期间降低； 贷款中断后，贷款主体按合格借款人进行管理。 新发行配套融资结构不良且相关机构和人员已履行职责的，可以免除责任。
东方金城指出，这两项政策的延续将聚焦房地产供给侧，有利于进一步缓解房企资金压力，促进“保交房”，提振房地产市场信心。 这意味着，继6月份5年以上LPR报价下调导致住房抵押贷款利率下降后，房地产行业的支持政策再次加码。
“我们预计，着眼引导房地产行业尽快实现软着陆，各地将在因城施策的原则下，适度放宽限购限贷，加大对购房的支持力度。公积金、降低房地产交易税费、引导居民住房贷款利率下降等方面，我们将继续努力。此外，在继续实施保教专项贷款支持计划的基础上建设中，我们不排除第三季度增加金额，甚至推出新的定向支持工具的可能性。” 东方金城判断，如果各项政策调整到位，预计三季度末楼市将走出企稳回升的走势，四季度房地产投资也将回暖。既有力提振总体消费和投资信心，激发经济内生增长动力，又有效防范重大经济金融风险。
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