房地产行业的低迷持续影响上游产业链。
据中国工程机械工业协会对主要挖掘机生产企业统计，2023年6月销售各类挖掘机15766台，同比下降24.1%。 其中生活网消息，内销降幅远超出口，同比下降44.7%。 今年上半年，各类挖掘机销量同比下降24%，其中国内销量同比下降44%。
挖掘机是我国工程机械市场规模最大、施工顺序最高的产品类别，占据核心地位。 根据工程机械协会披露的2022年销售数据，挖掘机销量为26.1万台，高于其他类型工程机械产品，市场规模最大。 基础设施和房地产是挖掘机的主要应用领域。
事实上，自2021年中期以来，挖掘机销量就呈现下降趋势，并持续至今。 中泰证券研报数据显示，2022年挖掘机累计销量同比下降20%以上，其中国内整体销量降幅较大，降幅达45%。 这种触底下滑的趋势至今仍未得到明显改善。 其背后是房地产、基建两大下游需求端的低迷。
2021年下半年以来，房地产行业进入明显下行通道，建设投资持续下降。 国家统计局数据显示，2021年2月以来，全国房地产开发投资增速一路下滑。 到2022年4月，同比已由正转负，且仍在波动、下降中。
国家统计局数据显示，今年前5个月，房屋新开工面积同比下降22.6%，降幅比上年扩大1.4个百分点。前四个月。 房地产开发企业不愿意开发新项目； 受此拉动，房屋竣工面积同比增长19.6%。
受新开工面积减少和竣工面积增加的双重影响，当前房屋在建规模有所下降。 1-5月，房屋施工面积同比下降6.2%，降幅较前4个月有所扩大。 总体来看，1-5月份，房地产开发投资同比下降7.2%，降幅比1-4月份扩大1个百分点。
易居研究院研究总监严跃进表示，今年前5个月，房地产开发投资同比下降7%以上，整体形势在恶化，显示出房地产开发投资同比下降7%以上。动力不足的问题。 目前房企供给侧扩张能力非常弱，这与现有政策没有得到很好的吸收有关，也与销售端数据没有得到很大的改善有关。增强了。 此外，从房地产和实体经济来看，疲软的开发和投资数据将对各地固定资产投资和产业链产生较大影响。
房企开工意愿不强的关键之一是销售不畅。 早在2021年底，就有房企高管提到，一个项目同时开工数栋楼，工程造价较大。 如果建设进度加快，但销售跟不上，就会没有资金支付工程成本等，因此，销售不好的项目就会被叫停。 相应地，畅销或已售完的项目则加速推进。 不少已脱险的房企也强调要保存流动性，确保“保交”工作。
2023年以来，楼市在2、3月份出现了较为明显的反弹，但随着过去被压抑的住房需求释放结束，楼市自4月份以来迅速降温。 进入6月，半年报即将冲刺，以往房企都会加大供应促销售，但今年的积极性明显不足。 国信证券研报显示，今年6月，房企供应创近五年同期新低。
供应不足也限制了房地产企业的销售业绩。 克而瑞发布的房企销售数据显示，今年6月，百强房企全口径销售额6015亿元，环比仅增长9.5%，低于2018年房地产企业百强销售额。历史同期表现； 与去年同期相比，增长27.6%。 ％ 降低。 综合来看，今年上半年，房企百强累计全额销售同比下降0.4%，楼市复苏动力较弱。
销售不畅、资金不足，进一步打压了房企拿地力度。 据中指研究院发布的百强房企拿地榜单显示，今年上半年，百强房企拿地总额为5920亿元，一年——同比下降超过10%，前5个月降幅扩大近2个百分点。 中国指数研究院预测，短期内，在销售应收账款和融资等方面没有明显改善的情况下，房地产企业现金流仍面临较大挑战，直接制约了企业建设和投资的积极性。 新建工程和房地产开发投资困难。 现在明显改善了。
值得一提的是，除了房地产之外，挖掘机还有另一大需求来源，即基建行业。 中泰证券研报显示，2022年以来，在房地产行业持续低迷的背景下，基建投资对挖掘机行业增长起到了支撑和稳定作用。 增速与挖掘机销量增速较为一致。
不过，近期基建投资增速也出现疲软迹象，自4月份以来呈现逐月下滑趋势。 国家统计局数据显示，今年1-3月，基础设施投资同比增长8.8%，1-4月同比增速回落至8.5%，增速1-5月进一步下降1个百分点至7.5%。
这种趋势可能会有所改善。 中信证券5月下旬在研报中指出，全国大部分省份挖掘机开工率逐步提升。 好的。
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