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英国最大的连锁超市乐购Tesco裁人2,100个岗位以削减本钱
作为其大型连锁超市管理结构重组的一部门，英国乐购将裁人2,100人，并将关闭所有剩余的食品柜台和熟食店以降低运营本钱。
英国最大的连锁超市正在其大型旗舰店中淘汰1,750个领导和团队经理岗位，并用1,800个新的“班长”职位取而代之。值班负责人将按小时计薪，并将负责商店的日常运营。
由于当地化变革，例如关闭其连锁店内的八家药房、减少一些店内邮局的营业时间以及减少总部的少量文职职位，乐购在英国的业务将再裁人350人。
乐购还表现，随着消费者的兴趣减弱，加上大多数消费者更愿意在超市货架上购买包装好的产物，它将从2月26日起关闭剩余的即食食品柜台和热熟食店。连锁店去年表现将关闭317家商店的肉类、鱼类和热熟食柜台。
英国和爱尔兰首席执行官杰森·塔里 (Jason Tarry) 表现，这家连锁超市希望为那些在厘革中面临工作风险的员工分配到新的工作。他说：“做出这些决定很艰难，但这都是须要的，以确保我们继续专注于尽可能为客户提供高品质的服务和商品，并确保我们的商品价格反映客户最看重的东西。现在的首要任务是支持那些受到影响的同事，并资助他们从我们现有的职位空缺和新创建的职位中找到合适的位置。”
乐购在去年2月已经裁人1,400人。之后，推出了这项最新的本钱削减举措。此举是继乐购的“强劲”圣诞节消费季之后，英国销售额在截至1月7日的六周内增长了7.2%。该超市证实，它有望在全年实现高达25亿英镑的利润。
在另一则新闻中，据说 Tesco 正在洽谈收购 Paperchase 品牌，这笔交易可能会导致这家礼品和文具零售商的门店关闭。 据了解，这家超市正在排队接受 Paperchase 的品牌和知识产权，作为未来几天完成的预包装管理的一部门。
伦敦最大的商业房东Shaftesbury和Capco表现，伦敦西区仍然是消费者的明星去处
消费者信心和支出的低迷并未影响到伦敦西区购物热点，那里的餐馆、酒吧和商店现在比疫情前赚取了更多的利润。
Shaftesbury和Capital & Counties这两家分别拥有伦敦市中心剧院区大部门土地的房东表现，他们的租户在至关重要的圣诞节消费期间享受了“活跃的交易量”。
Shaftesbury的数据显示，圣诞节前夕的销售额比2019年12月新冠疫情发作前的销售额高出6%。与受奥密克戎毒株影响的2021年12月相比，其上个月的营业额增长了46%。
考文特花园（Covent Garden）的持有集团Capco也认同其租户获得了“乐成的圣诞节消费季”，尽管英国大范围的铁路歇工影响了国内游客，但由于海外游客的回归填补了这个缺口。
Shaftesbury的老板布赖恩·比克尔 (Brian Bickell) 表现：“这种强劲的体现与全国陈诉的更为低迷的支出和消费者信心形成鲜明对比。”
去年夏天，两家公司宣布合并计划，创建 Shaftesbury Capital，合并后的集团旗下将拥有50亿英镑的资产，包罗伦敦市中心的商店、餐厅、公寓和写字楼的资产组合。包罗考文特花园庄园在内，扩大后的集团在市内将拥有约40英亩的土地，包罗唐人街、Soho区和卡纳比街的大部门地区。
高层们希望合并能在2022年底前完成，但在圣诞节前不久，竞争与市场管理局对拟议的合并展开了调查。 更新将于 2 月底前到期。
业主最近强调了“追求质量”，占用者想要更少但更好的空间。 这种趋势似乎资助了 Shaftesbury 和 Capco。 Capco 在 2022 年签署了 71 份新租约和续约合同，价值 1000 万英镑，租金比 2021 年底的预期高出 13%。Shaftesbury 同意在 2022 年最后一个季度签订 800 万英镑的新租约，其中包罗 200 万英镑的 租金审查比以前的水平高出近 14%。
随着“空间竞赛”的缓解，市区的小户型公寓搜索量增加
英国市区的小户型公寓正在重新迎来潜在买家的欢迎，其中许多人由于最近贷款利率的飙升而无法购买大户型的物业。
根据在线房地产门户网站 Zoopla 的数据，在那些希望登上住房阶梯或进行下一步置换物业行动的买家中，有27%的买家正在寻找一居室或两居室的公寓。相比之下，去年同期比例为22%，这标记着买家对公寓的看法发生了变革。在伦敦，一居室和两居室公寓现在占需求的49%，高于一年前的42%。
Zoopla的研究执行董事理查德·唐内尔 (Richard Donnell) 表现，随着对大房子的需求下降，买家变得“更注重物业的居住价值”。在伦敦以外，两居室公寓在Zoopla上的平均售价为196,000英镑，比典型的三居室别墅自制近10万英镑。
去年这个时候，在那些积极寻求购买房产的买家中，44%的人正在寻找三居室的房子。Zoopla 表现，尽管三居室房屋仍然是最受欢迎的房产类型，但这一比例已降至39%。
“我们已经看到需求明显转向小户型，”Donnell 说，“这都是向都会和更物有所值的物业转移的一部门，这些房屋位于交通便利且更负担得起的郊区。”
在更广泛的房地产市场中，Zoopla 估计英国大部门地区的房价在去年最后几个月略有下跌，因为 9 月份的前政府的小型预算后需求急剧下降。
2022年期间，房价平均上涨了6.5%，年度房价通胀率已从2021年底的8.3%放缓。这反映出第四季度买家需求下降了50%，而且Zoopla表现，买家可能会因更昂贵的贷款利率而退缩。
鉴于疫情期间的需求强劲，过去几年出现了卖方市场，大多数人得到了他们想要的东西，如果不是多一点的话。买家最近能够就价格进行更严格的谈判，销售价格通常比要价低3%至4%。
Donnell 和他的团队在今年年初预测，随着需求疲软和供应增加，价格会“进一步适度下降”。Zoopla预计今年复活节后英国的房产市场将再次回暖，贷款利率已从小型预算后几天触及的6%回落至5%以下。Donnell 预测未来几个月房价将进一步小幅下跌，但他认为“不太可能出现大幅下跌”。
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