天津金街突出大消费大文化大生活——
津门商圈拓出新空间
经济日报记者 商 瑞
今年重阳节之际，天津金街举行了为期10天的“2021天津‘银发’购物节”，津农精品、进口食品、老字号及全国知名农特产物、品牌家电等近百家摊位超千种商品集中展出。
走在天津和平路与滨江道的“黄金十字”，映入眼帘的既有传承百年的劝业场、驰名海内外的老美华鞋业、茶香百年的正兴德等老字号，更有国际品牌云集的恒隆广场、深受年轻人喜爱的天河城等商业综合体。
老建筑里品文化
天津金街始建于1902年，区域内建筑风格多样。如何让百年文化与现代商业融合，迸发出新“火花”？
2019年，星巴克臻选旗舰店落户天津金街，它选址百年建筑——原天津浙江兴业银行办公楼，以“品臻选咖啡、回味百年时光”的主题，成为游览金街、品味天津的“网红打卡地”。
10月24日下午3点，星巴克臻选旗舰店经理景泽西正在为游客们讲解门店情况：“我们不但给各人讲解星巴克的咖啡文化，也向游客讲解这栋大楼的历史。”这里不但提供各种咖啡、茶饮，更摆设了原天津浙江兴业银行营业时的各种设施，拥有百年历史的汉白玉柜台、雕刻精美的石狮……
“我非常喜欢这里，很放松，很悠闲，一边品味咖啡，一边回顾历史。感觉穿梭于差别时空，真正感受到慢生活。”来自天津西青区的焦妍说。
2018年底，天津金街被纳入全国首批11条步行街改造试点。而在《关于加快推动金街步行街改造提升的工作方案》中，天津和平区提出对标国际著名商业街区，突出“大消费”“大文化”和“大生活”理念，明确“中西合璧、古今交融、传统与现代交相辉映的历史文化活力区；品牌集聚、文旅融合、展现现代化多数市形象的品质消费示范区”的定位，并细化成八大工程近百个项目，全面提升文化街区的品质。
“近两年，金街重点引进了Space-Club、Meland儿童游乐场、Zoonly动物园等70余个天津首店、主题店、旗舰店。鼎力大举发展‘后街经济’，打造大铜钱、星巴克甄选店等一批网红打卡地。”天津市和平区商务局副局长孟成说。
品牌时尚齐集聚
百年金街也在“变”。
10月21日，在天津金街恒隆广场UDX潮牌集合店内，年轻的消费者三五成群。他们或选购秋冬季新品服饰，或在各类潮品间驻足浏览，或抱起积木熊用手机拍照合影。
刚刚开业两个月的UDX潮牌集合店（以下简称UDX），是天津最大的潮玩买手店。除了销售潮玩积木熊、高达kwas大型手伴、村上隆太阳花抱枕等全球限量款、收藏款潮品外，UDX还引入了Balenciaga、Valentino、LOEWE、Burberry等一线品牌，深受年轻人欢迎。
UDX潮牌集合店区域经理孙辉说：“我们产物的定位就是时尚潮品，消费群体主要是年轻人。因此我们产物更新速度更快，与国际市场同步。同时产物基本没有库存，只有两到三件，这样减少了营运本钱，增加了客户选购的频次。”两个月来，UDX潮牌集合店每月销售收入超60万元。
“恒隆广场更注重提升消费的品质，2021年我们引入了60多家潮牌新店，重点是引入重体验，会‘玩’又有趣的品牌，这样才气得到消费者青睐。”天津恒隆广场副总经理黄震华说。
高品质、聚品牌、年轻化，正在成为天津金街的发展方向。据统计，金街街区内传统零售业态占比正在降低，特色餐饮、创意零售、运动健身、智能科技体验、老字号非遗体验馆等新增数量到达120余家，而潮品首店、旗舰店的聚集辐射示范效应正在增强。
和平区繁华地区综合管理办公室主任戴连明说：“未来，我们将支持和推动印力印象城、现代城二期IMFC两个超大型商业综合项目加快建设，挖掘培育潜力资源，提升价值链，连续增强发展的后劲。”
打造地标新商圈
日前公布的《天津市培育建设国际消费中心都会实施方案》提出打造“一河九轴九商圈”，其中的国际化商圈即以天津金街为代表的地标商圈。
以天津金街为中心，约莫5公里范围内可以看到海河夜景、京津冀交通枢纽天津站、国际风情的津湾广场、民园广场……今年7月，天津金街成为全国示范步行街，而在打造国际消费中心都会的过程中也有了新使命。
以海河为轴，建设国际级的商业中心，承载国际消费中心都会核心功能。百年金街将延伸文旅消费，助推泰安道—小白楼等商圈商街提升改造，构建多点支撑格局，助力和平区加快打造亲水游玩、“洋楼”文化、津味美食3张津城消费名片。百年金街成为建设国际消费中心都会的重要节点。
三季度以来，天津和平区借力“海河国际消费季”，发挥金街的品牌优势，精心组织筹谋了“时尚商业”“特色餐饮”“文化休闲”“风情旅游”“动感体育”5大板块106场主题促消费活动。
在今年国庆假期，和平区政府联合区域内的大型百货、购物中心等消费场合累计投入近千万元，推出津湾广场“大圣电竞节”、金街“金秋十月”国际文化旅游购物季等30余项独具特色的主题活动。据统计，天津和平区各景区、文博展馆、星级酒店共计接待游客299.2万人次。其中，金街、五大道两个重点景区客流量凌驾285.62万人次，实现旅游综合收入5.53亿元，较去年同期增长7.7%。
天津市和平区区长郑伟铭表现，未来，天津和平区将在创新思路、活动筹谋、项目引进等方面连续发力，提升区域商业活跃度。以金街商圈为重点，全面激活和平区文旅资源，通过文化搭台、企业唱戏，连续推动“创造128市集”“外贸优品汇”等特色展销活动，实现周周有主题、月月有活动、季季有特色、全年可连续，全面融入国际消费中心都会建设。
打卡步行街
天津金街包罗滨江道、和平路两条主路，滨江道步行街全长约1290米，和平路步行街全长约1230米，合计2520米，是目前国内最长的商业步行街。核心区域占地总面积约63.4万平方米，商业建筑面积约114.2万平方米。
金街始建于1902年。1953年，天津市人民政府取“热爱和平”之意将其更名为“和平路”。2000年，天津市人民政府对和平路地区进行大规模整修，整修后的和平路与滨江道构成一个“黄金十字”，被称为“金街”。
随着2007年天津市“和平路—滨江道中心商业区规划”的实施，金街又经历了几轮大规模的提升改造，逐步形成了以大型零售商业百货、服饰、餐饮、文化、娱乐等为主的多元经营业态。金街依托老牌商业区浓郁的文化气息和底蕴，逐渐成为商业区的主脉，商圈价值愈加凸显，发挥着强大的聚集效应。
来源：经济日报
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