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编辑:闽商界      来源:闽商界     

2024-08-27 06:21:01 

 

  新华社北京8月23日电 题:促住房城乡建设事业高质量发展 努力让全体人民住有所居——住房城乡建设部负责人回应热点问题

  新华社记者王优玲

房地产市场如何发展?保障性住房的建设和供给进展怎样?都会更新有哪些具体举措?在国务院新闻办23日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部负责人回应了当前热点问题。

   促房地产市场平稳健康发展

房地产市场形势备受关注。住房城乡建设部部长倪虹表现,当前,房地产市场供求关系发生重大变革,市场仍处在调整期,随着各项政策的实施,市场出现了积极变革。从我国城镇化发展进程看,从人民群众对好房子的新期待看,房地产市场还有很大潜力和空间。要坚定信心,因城施策,狠抓落实,促进房地产市场平稳健康发展。

加快构建房地产发展新模式,是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。倪虹表现,构建房地产发展新模式,概括为四个方面:一是在理念上,深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,建设适应人民群众新期待的好房子。二是在体系上,以政府为主满足刚性住房需求,以市场为主满足多样化改善性住房需求。三是在制度上,改革完善房地产开发、交易和使用制度,为房地产转型发展夯实制度基础。四是在要素配置上,建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。

住房城乡建设部副部长董建国说,住房城乡建设部将和有关部分密切配合,在总结前一段相关试点实践的同时,进一步加强顶层设计,牢牢抓住让人民群众安居这个基点,加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度,以改革促制度创新、以改革促新模式构建、以改革促财产发展,努力促进房地产高质量发展。

   加大保障性住房的建设和供给

加大保障性住房的建设和供给,是城镇住房困难家庭、新市民、青年人高度关注的问题。董建国介绍,住房城乡建设部和有关部分加强统策划划,指导各地一手抓配售型保障性住房的建设,加快解决工薪收入群体的住房困难;另一手抓配租型保障性住房的供给,以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式,解决好新市民、青年人等群体的住房问题。

根据住房城乡建设部提供的数据,今年前7个月,全国保障性住房和城中村改造安顿住房已经开工和筹集235万套(间),完成投资4400多亿元。

董建国说,保障性住房规划是住房发展规划的重要组成部门。住房城乡建设部指导各地,从当地区经济能力、房地产市场状况和各类困难群体住房需求出发,坚持以需定建、以需定购,因地制宜体例保障性住房五年规划和年度计划。

在制度完善方面,住房城乡建设部正在指导各地,根据国家顶层设计,结合当地实际,坚持尽力而为、量力而行,抓紧出台具体的实施意见、管理措施和配套政策,进一步细化完善保障对象、保障方式、保障尺度、分配管理等具体要求。

董建国表现,对列入今年计划建设的项目,要落实好财税、土地、金融等支持政策,加快项目开工、建设进度,加强工程质量宁静监管,尽早开展配租、配售。要加强项目的谋划和储备,做好明后年项目的前期工作,形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。同时,结合本地房地产市场情况,积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作,推动条件成熟的项目加快完成收购,及时配租、配售。

  别的,还要抓“好房子”样板。目前,各地已确定一批保障性住房示范项目,根据“绿色、低碳、智能、宁静”的要求开展“好房子”建设,不停提升保障性住房品质。

   打造宜居、韧性、智慧都会

实施都会更新行动是转变都会发展方式、实现高质量发展的重要举措。住房城乡建设部副部长秦海翔表现,要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。

“要继续抓好城镇老旧小区改造,下力气解决好加装电梯、停车、充电等难题,今年我们的计划是,完成好5万个以上老旧小区改造任务。在此基础上,推动建设一批完整社区,推进老旧街区、老旧厂区等更新改造。”秦海翔说。

同时,住房城乡建设部将连续推进都会的“里子”工程建设,加强地下综合管廊建设和老旧管线改造升级,今年力争改造各类老旧管线10万公里以上。鼎力大举推进都会生命线宁静工程建设,通过数字化手段,实时监测都会的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类市政设施,对宁静隐患做到早发现、早预警、早处理,保障都会宁静运行。加强都会内涝治理,今年要完成100个都会、1000个以上的易涝积水点整治。

倪虹说,坚持“人民都会人民建,人民都会为人民”,适应都会发展进入都会更新阶段的新要求,进一步深化都会规划建设治理改革,建立可连续都会更新模式和政策法规,坚持“先体检、后更新”,体检发现的问题就是更新要解决的重点,打造宜居、韧性、智慧都会,让人民群众在都会生活得更方便、更舒心、更美好。(完)

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