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广州头部房企规模差距缩小
克而瑞数据显示，今年广州楼市体现平平，1-8月，广州商品房面积合计网签成交748.83万㎡，同比微跌4%；总成交金额2446.67亿元，同比微跌0.3%，成交规模仅为5年来第三高。
而刚刚过去的8月份， 受等候政策利好落地的观望气氛影响，全市商品住宅仅成交了4298套，环比微降7%，同比下降29%，继上月之后再次刷新年度的次新低。不外，在备货“金九”的预期下，全市商品住宅供应有所增长，一共供应了6768套，环比增多了45%。
另据上述机构发布的《2023年1-8月广州房地产企业销售榜TOP30》显示，在销售金额排行榜上，不管是权益金额，还是全口径金额，TOP5依旧是越秀地产、保利发展、中海地产、广州地铁、万科地产五个老面孔。越秀地产与保利发展依旧稳坐三个榜单的前两位，但两者之间的差距正在缩小。其中权益金额前7月两者相差27.54亿元，到了8月缩小到18.92亿元。全口径金额由7月相差92.83亿元缩小到8月的82.69亿元。
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个人住房贷款余额首现负增长
楼市下行、提前还房贷打击波下，上市银行个人住房贷款余额首现负增长。据媒体统计，42家A股上市银行2023年6月末个人住房贷款余额35.31万亿元，相比2022年末的35.44万亿元，减少了1267亿元。六大国有商业银行中，只有邮储银行上半年个人住房贷款余额增加622.99亿元，其余5家大行该指标合计缩水2360.58亿元。
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融创回归港股通
9月5日，上海证券交易所官网发布关于沪港通下港股通标的调整通知。在此次港股通名单调整中，22只股票被调入，27只股票被剔除。在地产股方面，仅有融创中国一家调入，另有9家涉房企业被调出港股通。
（梁茹欣 据公开信息整理）
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