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「本文来源：中国证券报」
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“投资不动产是用来收租，不是用来炒地皮的。”
“上半年对华夏幸福风险敞口计提拨备已经凌驾了60%。”
对于到场方正集团重整，“平安集团只保存医疗等核心板块，其它部门将对外转让或出售。”
8月27日，在2021年半年度业绩发布会上，中国平安高管对市场关注的热点问题一一进行了回应，干货满满。
当日，中国平安股价也终于“扬眉吐气”，结束“六连阴”，上涨3.38%，收报52元/股，领涨保险板块。
来源：Wind
8月27日晚间，公司公告，回购57万股A股股份。
来源：公司公告
综合金融优势进一步显现
半年报显示，中国平安寿险及健康险业务实现营运利润502.30亿元，同比下降2.5%。在寿险业绩连续承压的情况下，中国平安的营运利润仍同比增长10.1%，这背后有何驱动因素？
中国平安联席CEO兼CFO姚波在接受中国证券报记者提问时表现，这主要得益于中国平安的综合金融模式优势。
“俗话说东方不亮西方亮，每个特定的金融板块在某个特定的时期可能会遇到挑战，但是其他板块可以为集团的利润增长作出贡献。”姚波介绍，虽然上半年寿险业绩下滑，但是公司其他几条业务线，包罗银行、产险、投资、科技增长比力强劲，同比增速都在20%以上，这些方面合力拉动了集团营运利润的增长。
中国平安总经理兼联席CEO谢永林认为，中国平安上半年的业绩亮点可以总结为四个方面：第一，经营稳健；第二，综合金融优势得到更进一步的体现；第三，科技赋能作用明显；第四，各项改革积极推进。
华夏幸福风险敞口：
将根据情况审慎计提拨备
数据显示，中国平安2021年半年度对华夏幸福相关投资资产进行减值计提、估值调整以及其他权益调整金额合计359亿元，减少公司2021年半年度税后归母净利润金额208亿元，减少2021年半年度税后归母营运利润61亿元。
至于未来是否会继续计提减值，姚波对中国证券报记者表现，上半年公司对华夏幸福拨备计提占所有风险敞口比例达60%以上，若剔撤除华夏幸福的计提减值，公司上半年营运利润将同比增长18%。
姚波称，目前在河北省政府牵头下，中国平安正在跟华夏幸福一起做风险化解方案，公司作为债委会委员之一积极到场。下半年看华夏幸福风险化解的进展，如果情况好转，拨备可能不消再计提，甚至还有转回的可能。如果情况没有明显好转，或者债务化解方案明确之后，再评估是不是需要增提拨备。
到场方正集团重整：
只保存医疗等核心板块
8月17日，国家市场监督管理总局反垄断局发布2021年8月9日至8月15日无条件批准经营者集中案件列表，其中包罗中国平安人寿保险股份有限公司收购新方正集团有限公司股权案。
针对到场方正集团重整，中国平安总经理兼联席CEO谢永林指出，平安到场北大方正集团重整的初志，是为了通过医疗资源的协同，打造平安集团独有的更有温度的金融保险服务，而北大医疗集团的资源在市场上是非常稀缺的。
“接下来我们只会保存医疗等与平安核心主业相关的板块，其他部门正在根据预定的计划按部就班地以市场化方式对外转让或出售。”谢永林透露。
投资不动产：
只收租 不炒地皮
中国平安一直被市场视为不动产投资“大户”。对此，谢永林称：“我感觉市场对平安的不动产领域投资有一些误解。险资配置一定比例的不动产，是整个组合管理非常重要的部门。”
谢永林表现：“我们坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’。平安投资不动产，主要是用来收租的。因为险资久期10年、20年，获取连续稳定的租金收入是险资一个重要的投资计谋。我们在收租物业的配置上，主要是配置公租房、商业地产、写字楼、物流、基建和都会更新方面的。”
中国平安首席投资官陈德贤进一步表现，不动产不会为了配置而配置，需要满足好的都会、好的区域、好的物业等条件，像前不久投资凯德集团的6个写字楼，出租率目前凌驾90%，每年回报率超5.5%。平安每年再投资规模5000亿元，不动产预算为500亿元。
除不动产外，新经济主题是陈德贤另一个看好的方向。“我们到场到新经济里面的规模大概有7000亿元。未来还有很多行业可以选择，包罗新能源、环保节能、碳中和、高端制造、医疗健康等。”
编辑：徐效鸿
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