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（来源：金色曲阳）
原标题：管好房屋“养老金” 当好小区“好管家”——虹口“爱我家”社区服务社举办月度交流活动
近日，虹口“爱我家”社区服务社组织了一场月度交流活动，邀请了自治办副主任及远东律师事务所律师茆律师作为嘉宾，与业委会成员共同探讨如何更好地管理小区。会上，自治办副主任强调了专项维修资金管理使用、续筹以及公共收益的合理使用和保值增值在考量业委会能力水平方面的重要性。他提醒业委会主任关注两个关键点：一是确保对小区业委会钱袋子有清晰的认识；二是规范工作流程，加强业委会规范化建设。
建工小区刘主任提出了一个各人都关心的典型问题：如何为业主选择合适的审计、审价公司？他认为，由街道有关部分提供相关公司的清单将有助于业委会作出明智的决策。其他与会人员也纷纷表现，希望能够获得更多的实际操纵建议，以便在日常工作中更好地解决遇到的问题。茆律师对此表现赞赏，并一一耐心解答了各人的疑问。
此次交流活动的亮点是参会人员的积极到场和互动。各人各抒己见，分享了自己在管理小区过程中的经验和教训。例如，某业委会成员提到了他们曾经因为没有及时处置惩罚住户投诉而导致矛盾升级，最终导致该住户搬离小区。这个例子让各人深刻认识到了及时沟通和处置惩罚矛盾的重要性。另外，还有一位业委会成员分享了他们在管理小区时如何充实利用社交媒体平台，提高业主到场度的经验。这些经验和教训都为参会人员提供了名贵的参考和借鉴。
本次交流活动还涉及到一些具体的管理技巧和方法。例如，茆律师提到了如何制定合理的公共收益使用计划，以及如何合理分配和利用维修资金等。这些技巧和方法对于提高业委会的管理水平提供了很大的资助。
此次交流活动为业委会成员提供了一个学习和交流的机会。通过分享经验、讨论问题和提出建议，参会人员对如何更好地管理小区有了更加清晰的认识。同时，他们也意识到了自身在业委会工作中的责任和使命。虹口“爱我家”社区服务社将继续组织类似的活动，资助业委会成员提升能力，推动小区的美好建设。
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供稿：社区自治办
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