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今天是1月30日，新的一周已经开始，近期，国内多地发布了2023年“一号文件”，都提到了什么呢？一起来看一下。
一、地方版“一号文件”春节前后，多个省市发布了2023年“一号文件”，请注意，不是中央“一号文件”，是地方版“一号文件”。
中央“一号文件”已经连续多年关注农业话题，也即将于2月份发布，今年的主体想必也不会例外。而近期国内多地先后发布的“一号文件”，聚焦的是地方全年重点工作，消费成为多省市今年的重点任务，包括上海、天津、辽宁、山东、江苏等。也有省市把全年工作聚焦到民生，比如北京、河北。还有多个省市将“一号文件”聚焦到安全生产、扩大投资等领域，比如山西、安徽。
将消费列入重点工作的省市相对较多，而提振住房消费也被纳入了新一年经济发展的框架。结合当地房地产不同现状，各地表述也有所不同，上海提到“支持刚性和改善性住房需求，满足房地产企业合理融资需求，保持土地平稳供应并优化结构，确保房地产市场平稳健康发展等。”广东则是“大力促进住房消费。因城施策实施好差别化住房信贷政策，积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利；按规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。”江苏更是将“促进房地产市场平稳健康发展”单列一章。
二、扩大内需
扩大内需、提振消费，在去年的2023年经济工作会议上，其实就已经很明确提出了，并且还制定了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》。
在战略规划中，着力恢复和扩大消费被放在首位。具体措施则是，多渠道增加城乡居民收入，特别是提高中低收入居民的消费能力，改善消费环境和条件，全面促进消费提质升级，支持住房改善、新能源汽车等消费，培育线上线下融合等新型消费。房地产作为“支柱产业”，住房作为大额消费，在经济增长中的地位被再度重视起来，房地产行业被纳入宏观经济大框架下，与实体经济协同发展。
过去的2022年，包括2021年，正是房地产行业“拖累”了GDP增速，虽然GDP总值实现了正增长，但增速却明显放缓。当然有疫情反复的影响，但房地产连同上下游产业链，占GDP份额30%左右，增长乏力的情况下，自然也就成了经济增长的“拖累”。虽然2022年就已经将房地产“支柱产业”地位重提，但在房地产自身风险尚未完全出清的情况下，利好政策起到的作用并不明显。
三、住房消费
“扩大内需战略规划”和2023年地方版“一号文件”，都把住房消费放到了重要位置，2023年，楼市会快速复苏吗？
2023年新年伊始，央行、银保监会宣布建立首套房贷利率下限调整动态机制，打响了稳楼市“第一枪”。就在春节后第一天，郑州就宣布将首套房房贷利率降至3.8%，成为新年全国首个政策放松的城市。据Mysteel不完全整理，新年第一个月截至1月30日，已有34城出台了各类稳楼市政策，包括提高多孩家庭公积金贷款额度、下调首付比例、放松限购等。
已出台的地方版“一号文件”，包括如今尚未出台“一号文件”的省市，大多数省市想必都会将消费放在第一位，而“住房消费”作为今年重点提及的部分，一方面是“住房消费”地位的提高，另一方面则会是更多利好措施的出台，比如一些省市提出的“住房消费周”。相信在自上而下利好的加持下，2023年楼市会有较好的表现，至少不会比过去两年差。
综上所述，2023年地方版“一号文件”接连出台，“住房消费”被重点提及，2023年楼市会有怎样的表现，让我们拭目以待。
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