专家预计，到2035年，80岁以上老年人口将达到6100万左右，约占老年人口的14.8%； 到2050年，80岁以上老年人口将突破1亿，占老年人口的23.1%。
经过三年的疫情，不少空巢老人愿意主动选择机构养老。 然而，优质养老资源供给不足和老年人支付能力不足是潜在需求转化为实际需求的两大障碍。
作为高端养老资源的提供者，保险资金正在加大对二线城市的投资。 尽管养老市场整体尚未从疫情影响中恢复，但部分项目需求快速增长。
泰康保险集团管委会委员、泰康家居CEO邱建伟告诉第一财经记者，疫情过后，人们对健康的认知度、关注度、重视度比以前更高。 而医疗场所，这是实践中发现的一般规则。
二线城市释放高端养老需求
7月16日，泰康之家汇源在合肥正式开业。 这是泰康在全国投入运营的第15个社区，也是长三角地区连锁经营的第6个社区。
邱建伟表示，汇源的预订情况超出预期，超过650户。 预约客户以高级知识分子为主。 一期挂牌房屋约600户。 有的户供不应求，其中90%以上长期居住在合肥。 当地人。 没想到合肥也能拥有与北京、上海等一线城市相似的养老需求和理念。
退休前在中科院研究院从事物理研究的汇源首批居民之一的赵庆初说，由于女儿不在身边，这段期间陪老婆孩子看病的经历这场疫情让她意识到，空巢老人很难遇到这样的突发事件。 应对之下，去养老机构的想法已经在我心里牢牢确立了。
张建新，退休前是一名全科医生，也是汇源的首批居民之一。 她说，她经常担心一件事，就是120会堵在路上，拨打后最快也要十多分钟才能到达。 几分钟往往是治疗的黄金时间。 一旦超过这个时间，生命可能就结束了。 有些疾病如果在几分钟内得到很好的治疗，可能会存活下来。 因此，医养结合的养老机构对于老年人来说非常重要。
中国进入老龄化社会20年来，我国80岁以上老年人绝对数量增长了两倍，到2020年底达到3580万人。
据中国老年学学会副会长杜鹏等专家预测，到2035年，80岁以上老年人口将达到约6100万人，约占老年人口的14.8% ; 人口将突破1亿，老年人口占23.1%。 这意味着，未来相当长一段时间内，中国将始终保持世界上最多的老年人口。
根据主要经合组织（OECD）国家的数据，公民平均预期寿命每增加5年，就会导致医疗保健服务需求发生结构性变化。 进入老龄化社会初级阶段，长期护理需求占GDP的比重为0.5%，而后随着老龄化社会的深入发展，长期护理需求占比将增至1.0%和1.5% %。
医养结合是应对人口老龄化国情、增强老年人获得感的重要途径。 政府相关部门针对医养结合出台了多项重量级文件。 但经过新冠疫情这一非同寻常的事件考验，真正有效的医养结合、能够在关键时刻为老年人提供医疗护理和生命保障的机构并不多。
下一步我国医疗服务改革的重点之一是完善连续服务体系，扩大康复医疗、养老等服务供给。
邱建伟表示，未来，泰康将持续加大优质医疗资源供给，并将在除西藏以外的各省省会城市开展养老社区布局。 将建立养老社区，并在北京、上海等大城市开设连锁店。
后疫情时代，养老机构悲欢不均
邱建伟表示，疫情发生后，泰康的入住率进一步提升，部分园区已经满座。 北京、上海等较早开业的园区已进入相对较好的状态，逐步实现盈亏健康平衡、现金流平稳、利润平稳。 。
不过，与泰康高端养老机构预订量激增不同，中端养老机构正在经历入住率下降、成本上升的阵痛。
目前，养老机构存在“买不起”“买不起”“床位难”和床位空置的矛盾。
赵庆初认为，对于老年人来说，80岁以后，身体会出现明显的衰退。 有的人拄着拐杖，有的人走路摇摇晃晃。 而且，现在我们国家的老年人越来越多，我们已经进入了长寿时代。 老年人有可能慢慢老去，而不是老得太快。 需要专业指导。 一个好的养老机构可以帮助老年人实现延缓衰老的目标。 但现实中，这样的机构并不多，大多数养老机构的专业性和各种条件都难以满足老年人的要求。
北京市政协今年以“完善养老服务相关政策，促进养老产业健康发展”为主题进行了重点调研。 研究团队发现，养老机构床位整体占用率仅为38%。 养老设施布局与老年人需求存在空间不匹配。 超过三分之二的养老机构和床位位于郊区，但超过四分之三的老年人居住在城市地区。
养老行业从业者、阿木养老负责人楚涛告诉第一财经记者生活网资讯，今年一季度养老机构入住率有所上升，二季度后则明显放缓。 受宏观经济下行影响，养老机构作为消费大宗，受到一定影响。 影响。
一位连锁养老机构董事长告诉第一财经记者，疫情对中端养老机构的影响大于高端、低端机构。 现在养老院的入住率普遍较低。 原本想住在疗养院的家庭现在正在控制开支。 而养老产业也开始涉足，成本上升、价格下降，发展受到很大挑战。
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