贷款买房，收割中产最快的方法一对深圳夫妻

贷款买房，收割中产最快的方法

深圳一对夫妇经过10年的努力，到2021年已经积累了400万存款，一家人年收入一直维持在150万左右，适时用存款作为首付购买了一套120平米的房子。二手房售价300万，单价8.3万。

搬来和孩子同住的喜悦持续了不到半年。

然而随之而来的并不是预期的稳定，而是焦虑和贬值。

2021年底，她的丈夫李某因部门撤销失业，只能拿到10万元的赔偿。 接下来，李多次尝试寻找新工作，但屡屡失败。 最终，他靠着自己的生意生存了下来。

但新业务不会带来收入，2022年家庭总收入只有50万。

由于需要弥补贷款、抚养孩子等费用，存款只有50万元。此时，习惯了年收入100万元以上的李某，已经不愿意再低薪打工了。工资

李勇敢地迈出了创业的第一步，但时间过去了，收入并没有增加，只剩下朝不保夕的担忧。

由于2023年创业仍然没有明显的盈利，加上还背着700万元的房贷，生活变得非常困难。

积蓄已经见底，但每月3.76万元的房贷还款是家庭的大部分开支。 18个月共偿还67.7万元，但本金仅占16万元的一小部分。

当他们想卖掉房子时，却发现市场上的价格只有7万多元，很快就能卖到6.5万元。

所以总共损失了220万左右，也就是说他们的实际净资产只有780万-684万抵押=146万左右。

增加50万存款勉强维持一年。 但房贷还剩28年。

李和他的妻子可能认为自己很幸运。 很多中产阶级甚至用300万元买了1000万元的房子，甚至用不到200万元的钱买了1000万元以上的房子。

结果和想象的大不一样。 不到一两年的时间，房子的价格甚至暴跌。

各地也不例外。 二三线城市的中产家庭在10多年前就以100万元以上的价格购买了300万元以上的房子。

中产阶级泡沫即将破灭

上海或者深圳是每个人都梦想的城市。 据说，这里有300万人，就可以实现“财富自由”。

然而现实却颇出乎意料——无论是李夫妇还是其他人，当他们赖以生存的“安全锁”开始变得如此不安，当陷入住房保障、住房贷款、信用卡的噩梦真正开始的时候还款和生活费之间是逃不开的。

贫富差距扩大，经济危机对中产阶级的影响尤为严重。

中产阶级往往是收入最好的，他们的收入通常只有工资。 真正的富人拥有核心区域的房产、家族信托、龙头企业股权等。

中产阶级贷款买的房子其实不能算是资产，因为这些每个月都会消耗他们大量的现金流。

例如，李某夫妇在18个月内还要向银行支付51万元的利息，这已经相当于他们一年的总收入了。 他们不仅没有实物资产，一旦遭遇金融危机，还会面临大量债务，无力承担物质生活必需品。

但真正的富裕阶层并不存在这样的问题：核心地段的房产、家族信托、龙头企业的股权、黄金储备和外汇都可以作为真正的“担保”。

危机的本质是过剩

近年来，中国汽车销量持续增长，从每年1500万辆猛增至2000万辆。 这使得全国数百家汽车企业不得不寻求更多的产能来满足快速发展的市场需求。

然而，由于中国经济增长放缓，人们的购买力有所下降，导致巨大的供给过剩问题。

尤其是2020年在新冠疫情影响下，存在700万辆过剩库存无法销售。 这引发了一场低价促销战，各家车企都急于寻找应对这场即将到来的危机的解决方案。

由此可见生活网资讯，这场危机从根本上表现为“过剩”，即生产力快速发展，但市场需求相对疲弱，供给不能很好地满足需求时出现的情况。

而这种过剩充分表现在我们周围的各个方面：

——今年全国将有1200万大学生毕业。 令人悲哀的是，即便如此多的毕业生进入市场竞争就业，但与同等需求量相比，仍显不足。

近年来，全国出生人口逐渐减少，导致房屋供过于求，尤其是三四线城市的房屋无法被市场接受而滞销。

中国每年可以生产数量惊人的服装和电子产品，但内需不足，出口也在下降。 许多工厂不得不关门。 农民工找不到工作，养家糊口，只能流落街头，无家可归。

如何应对过剩时代？

面对当今日益严峻的经济形势，车企、行业、企业都将深受影响。

全球金融危机也将影响中国市场，使整体经济运行更加困难。

对于每个企业来说，市场竞争都极其激烈，能够保持快速发展的企业一定是少数。 而大多数企业都会面临困境，甚至大幅减产或倒闭。

社会需要不断升级产能以满足市场需求； 各行各业应加快步伐应对这一情况。 并采取有效措施降低杠杆水平，使经济能够重启和增长。

但遗憾的是，由于市场的瞬息万变，大多数人都不得不承受巨大的冲击。

因此，我们有必要修正以往的看法，以充满同理心的态度去理解当下正在发生的事情； 并通过努力和勤奋应对时代背景的变化，树立新的目标，帮助大家抵御风雨。

写在后面：

那么在生产过剩的时代，当经济危机时刻逼近时，个人应该如何应对或改变投资策略呢？

1、提高你的能力：学习投资理念，研究和理解相关技术分析，使你的投资步骤正确并充分考虑风险和收益。

2、减少大额电耗开支：尽量减少不必要的高额电耗开支，特别是不合理的涨价。

3、坚持稳健的投资策略：不盲目追求高回报，不买无用的低价股票，而是选择有发展前景、有实力能渡过难关的优质公司。

4、尽量避免投资困境：尽量避免投资风险太大或难以盈利的情况，可以选择一些相对安全但能带来稳定回报的投资方向。

总之，在经济危机时代，我们应该采取正确合理的投资策略，避免过度追求高回报，根据市场情况和企业实力，结合个人风险承受能力，选择最佳投资方向。 只有这样，才能确保在金融危机中财富最大化。

本网站转载其他媒体之作品，意在为公众提供免费服务。如权利所有人拒绝在本网站发布其作品，可与本网站联系，本网站将视情况予以撤除。