由于一国两制，粤港两地在物价、利率、教育等方面存在结构性差异，这创造了大量消费红利和投资机会，两地居民可以“互相捡羊毛”。
01
港珠澳大桥居然堵车了！
刚刚过去的黄金周期间生活网消息，有一则新闻疯传。 一向“不满”的港珠澳大桥，实际上已经堵车了。
数据显示，9月29日至10月6日16时30分，在全国众多口岸中，港珠澳大桥边检站进出境车辆总数位居全国第一！
在此期间，珠海高速公路口岸进出车辆总数超过9万辆，是2019年同期的三倍！
好久不见啊！
众所周知，港珠澳大桥自建成之日起就面临着“无车”的挑战。 过去几年，日均车流量只有几千辆，不到虎门大桥的1/20。
但从2023年开始，港珠澳大桥的车流量突然增加，屡创新高，令人始料未及。
港珠澳大桥拥堵的一个重要原因是香港人北上消费。
今年上半年以来，香港人北上消费热情高涨，屡屡登上媒体头条。 “工作在香港，生活在深圳”已成为广为流传的口头禅。
香港居民为何北上消费？
首先，价格便宜。 例如，在香港的餐馆一般人均三四百元，但在深圳的餐馆，人均只需100元就可以吃得很好，品种更多。
其次是汇率因素。 去年以来，港元兑人民币大幅升值，导致港元购买力大幅提升。 香港人在内地花钱自然会更放心。
我查了资料发现，2022年2月，港元兑人民币汇率还是0.81。 现在，汇率已升至0.93，升值幅度接近15%。
港元兑人民币走势图
港元升值、人民币贬值也明显影响了内地人赴港旅游的热情。 以前，内地人去香港买包包、买茅台可以省下几百甚至上千元。 但从今年开始，价格优势就没有了。
02
中国内地人涌入香港省钱
不过，虽然内地人去香港消费的热情大不如前，但另一种热情却一直在高涨，那就是：去香港省钱。
上半年以来，内地人纷纷涌入香港开户，屡屡登上新闻头条。 香港很多银行只预约开户，人们要等一个多月。
有媒体报道，甚至有江浙沪居民“飞”到香港，就是为了开户省钱。 他们一大早就去，下午才回来……
世间的喧嚣，都是为了来的利益； 世间的喧嚣，都是为了未来的利益。 内地人涌向香港开户，不外乎两地存款利率差别太大！
众所周知，港元实行联系汇率，与美元完全挂钩。 无论世界如何变化，发钞银行都会按约7.8港元兑1美元的比例增发港元现金。
近两年，美联储疯狂加息，基准利率从0%升至5.75%，港元利率也只能跟风。
那么，现在香港各大银行的存款利率有多高呢？
以半年期定期存款为例，港元定期存款的最高年化利率介乎3.8%至5.1%。 一些银行还向高净值客户提供7%至8%的存款利率，或高达12%的短期存款利率。
相比之下，内地半年存款利率已经跌破1.5%，与香港的利率差距实在是太大了。
不过，对于内地人来说，在香港开户存钱并不容易。 有些银行要求你提供你在香港的住址和电话号码，否则他们不会开户。 而且即使开了账户，每年也有5万美元的外汇额度限制，所以不能想存多少就存多少。
内地人除了去香港省钱，还对香港房产、香港身份感兴趣。
数据显示，香港房价自去年以来已下跌约20%，底部有买房机会。 而且，香港的房屋租金远高于内地一线城市。 租售比一般可以达到3%-5%。 买一个并用它来收取租金。 这也是相当令人印象深刻的。
今天看到一则消息，香港资本投资者准入计划的细节即将公布，门槛可能会提高到2000万港元。
该投资准入计划是否包括房地产投资？ 目前还没有，但细节一旦公布，意味着获得香港居民身份的内地人将在现有人才、人才、专业人士等基础上多了一条新的“投资入境”通道。
不过2000万的门槛确实有点高，不是中产阶级能够承受的范围。
03
香港人口突然暴增！上半年净增16.49万人
值得一提的是，得益于内地居民的涌入，今年以来香港人口突然大幅增加。
8月15日，香港特区政府统计处公布，2023年中香港临时人口为749.81万人，较上年的734.61万人净增15.2万人，增幅2.1%。去年同期。
如果从去年年底（733.32万）算到今年6月底（749.81万），半年时间香港人口净增16.49万人，增长2.25%！
香港人口激增的原因是香港政府加大了吸引人才的力度。 按照内地城市的说法，香港也开始“抢人”了。
2022年底，香港政府发布的《施政报告》中公布了多项人才新政策，例如取消“香港人才”年度配额（为期两年，同时优化审批流程）。
此外，还特别推出“高端人才通行证计划”，简称“高端人才通行证计划”：
过去一年年薪达250万港元或以上，或毕业于世界前100名大学，并在过去五年内累积三年或以上工作经验，即可获得二-香港居留证一年。 不符合工作经验要求但毕业近五年内的百强大学毕业生也可发放通行证，每年限额1万人。
根据香港政府的标准，9所内地大学入选世界前100名大学。 它们是：清华大学、北京大学、复旦大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、中山大学、南京大学、华中科技大学。
也就是说，凡是从这九所内地大学毕业的人，都可以申请香港的“高材生”。 这里的关键词是“本科”。 如果你只有这九所大学的硕士学位，而没有本科学位，那么你就没有资格。
此外，香港政府还放宽了“非本地毕业生留港/回港就业安排”：留港期限由一年延长至两年，并将扩大至香港本地毕业生香港大学在大湾区试行，为期两年。
人才新政实施才半年多，香港人口突然大幅增加，可见香港的吸引力依然巨大。
04
这就是大湾区发展的红利
写到这里，我不得不感叹，三十年河东在河东，三十年河西在河西。
以前只听说内地人去香港买东西，而香港人去内地寻找投资机会。
现在，顺序完全颠倒了，香港人到内地疯狂消费，而内地居民到香港存钱，寻找各种投资升值的机会。
我想这或许就是国家建设大湾区应该做的事情。 只有密切粤港澳人文交流，让大湾区生产要素更加充分流通，才能创造更多发展机遇。
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