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在2023年上半年保定市场，石榴新江湾城是一个绕不开的楼市符号。
5月28日首开当日火爆销售，让石榴新江湾城凭借硬核实力，一举成为保定全市聚焦的热销黑马。成为保定楼市升温的标记与信号，超高的流量和震撼的结果，引起行业的关注和探访，更多的保定置业者被吸引到访，将石榴新江湾城列为自己的首选置业对象。
把百万方精工学府大城做成“流量王”，石榴集团究竟有什么秘密武器？今天我们就来揭秘一下石榴新江湾城热销背后的秘密！
天时局势看政策 改善型住房是都会需求空白
2023年两会对房地产的发展风向有所调整，支持“因城施策，支持合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。以此为基础，保定建设“现代化品质生活之城”的大战略，令能够助力都会人居跃级发展的改善型住房成为楼市热点。
而从保定的楼市需求现状看，近年来保定执行城中村清零计划，催生了一大批回迁房改造房，刚需市场处于饱和状态。不缺房住，缺高品质住房是保定楼市的痛点。为此4月28日保定市住建局宣布，保定市出台《关于积极支持居民刚性和改善性住房需求的十五条步伐》，围绕保障合理居住需求、支持合理住房消费，优化住房供应结构、保障市场有效供应，助企纾困、减负防范房地产领域风险等各方面，积极促进房地产市场良性循环健康发展。助力现代化品质生活之城落地。
石榴新江湾城作为重点民生工程，从一开始就将高品质人居作为自己的开发愿景，这既响应了保定的都会发展战略，更抢占了保定楼市改善型需求的市场空白，热销势成一定。
地利发展看区域 主城生活区利好大发作
抛开一切外在因素，单纯看主城生活区。2022—2023年上半年可谓是利好大发作的一年：2022年10月，投资150亿的环城水系升级项目进入一期完成、投资3.9亿的6万平米乐凯九年一贯制学校预计2025年招生、保定首个主题酒店、公园项目未来创想城开建、保定水域面积最大的西湖体育公园开工、保定新地标保定市体育中心开建、2022年11月竞秀区新建妇幼保健医院、2022年12月全国首个极限主题公园极限运动公园完工、2023年1月省级经济开发区竞秀经济开发区批复、2023年2月保定园林展览会2025主展区开建、2023年3月环城水系二期通过专家评审会、预计2024年8月通车的盛兴西路扩容改造……
教育、商业、医疗、交通、生态等种种高规格配套，从规划进入到开工建设阶段，从纸面进入到兑现阶段，从蓝图进入到落地阶段——主城生活区的发展以及人居品质，被赋予强劲的信心，置业必选主城生活区已经成为当下保定楼市的共识之一。
而石榴新江湾城这座百万方精工学府大城，是目前主城生活区难得的高品质产物供给，优享区域的各项发展利好，造就了选择主城生活区新江湾城成为保定高品质生活红盘的事实，这进一步推动了项目的热度和热销。
人和高品质大城 逾越改善型客户的期待
在保定的传统改善人居逻辑中，红线内建筑、园林、户型、物业等本体品质还是改善的主要关注点。而在百万方精工学府大城中，已经从时代性和置业者洞察出发，以整体化思路，将房屋、环境、社区、都会、智能趋势、情感需求……等种种与生活有关联的因素，纳入“造城”思考后给予的逾越客户期待的答案。
高颜值建筑 历久永恒品质美
社区大门是家的第一识别标签，为了给业主出现更具仪式感的体验，石榴新江湾城复刻王府规制，以官帽挑檐屋顶、三面宽开间、拉丝不锈钢材质、构饰一体立面、黑松叠水景观打造恢弘大气的宋风府门；并甄选建材，打造比例协调、色系优雅、高窗墙比的现代新中式典雅建筑，以石材、金属铝板、仿石材砖铺装的精装入户双大堂，强化了归家仪式感，地下大堂独有的光厅、玻璃幕墙、采光庭院彻底迭新入户尺度。
度假式园林 游园何必下江南
溯源苏州留园，石榴新江湾城承袭中国古典园林的造园手法，巧妙利用山、水、石、草、木等元素，打造“一环四区六境”山水式园林，七重立体景观沿宋风王府规制四进归家礼序铺展，形成疏朗雅适、步移景异的游园体验。让园林品质，出现出与中国文化遗产“苏州园林”相同的景趣，兑现“生活就是在度假”的美好之约。
智慧社区 给予人居更多便捷
以智能道闸识别系统、周界防护、电子巡更、访客系统、燃气泄漏报警、天使之眼、智能慧眼、电梯消杀、可视对讲、一键呼救构筑10重无忧智慧安防；从地上到地下，预设零接触归家系统，从地上到地下，全程无接触回家，更预设访客系统提高社区宁静指数。
匠心工艺工法 让居住更舒适
集中应用同层排水、铝模工艺、倒置式屋面防水、外墙保温一体化等成熟技术，为家人筑起“掩护壳”；同时地下车位充电桩预埋电线，为电车时代预留接口；更以一体化的美学、人体工学、无障碍通道设计，打造住起来更舒服的房子。选用成熟高品质建筑质料，应用三玻断桥铝合金外窗、三玻两中空玻璃、中空静音螺旋管、电梯隔音棉、入户钢质门、智能锁等，打造舒适健康的生活空间。
占据“天时、地利、人和”，让石榴新江湾城的热销成为局势朝向。事实上自入市以来，石榴新江湾城一直是流量继承：第三批重点工程开工仪式到场单元、市重点民生工程的角色、唱响品质保定的2023群星演唱会、捐赠2000万元支持竞秀区教育体育事业发展……每一个动作，都践行着石榴与保定共发展的继承和信念，更牵动着保定这座冠军之城的人居未来。因此，从政策，到土地，到产物，再到不停笃定深耕的品牌，成绩了置业必选新江湾城的抢购热潮。
石榴新江湾城——“五好”人居品质迭代之作
百万方精工学府大城 建筑面积约 99—142㎡全优户型
五证齐全，热势抢购中！
投资商：石榴集团。开发商：保定海通房地产开发有限公司。推广名：石榴·新江湾城。备案名：春光苑。预售证号：（保）房预售证第2023009号。
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