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早在2019年国家林业和草原局、民政部、国家卫生健康委员会、国家中医药管理局就联合发布了《关于促进森林康养财产发展的意见》。
《意见》的发布有助于推动森林康养财产的长足发展，对财产发展中政策、体制、资金等方面面临的诸多难题有指导意义。
显然，康养项目（报名公众号：高校学习汇）
已经成为一个巨大的风口，各路资本瞄准这块巨大的蛋糕，蜂拥而至。但很快，许多人发现这个蛋糕并欠好啃。
尤其随着人口老龄化的加剧以及 “健康中国 ”战略的推动，许多开发商误把康养财产当成单一的养老地产来运作，而忽视了康养财产所涵盖的诸多业态。
关联都会建设、生态环境、民风民俗、科技信息、文化教育、社会宁静等众多领域，是集养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态为一体的财产链，更是一个整体的生态系统。
因此，需要对康养财产有一个更为全面的认识。
康养财产绝不但仅是养老地产，其面对的客群也非单一的老年人群。根据消费群体、市场需求、关联财产、资源差别和地形地貌的差别，又可以衍生出差别的康养财产类型。
从消费群体来看，又分为两个方面：一方面从消费群体的年龄构成来看，人的一生一般要经历差别的阶段，依据年龄构成进行划分，差别年龄群体有差别的财产分类。
妇孕婴幼康养：
妇孕婴幼康养是康养财产中新的分支，随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不停提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健，更多母婴健康产物服务连续涌现。
青少年康养：
是指为满足青少年群体康养需要的财产集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产物与服务。
中老年康养：
由于业界始终将健康和养老视为康养财产的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养恒久以来都集中或等同于养老财产。
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